1995〜2005年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
246.4万円/㎡
前年比+90.8%
世田谷区
162.3万円/㎡
前年比+34.8%
グランツ成城南
東京都世田谷区喜多見一丁目
小田急線 / 成城学園前駅 徒歩29分
2005年築 / 4階建 / 26戸 / RC造
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価格偏差値
65.4
非常に割安
推定相場価格より20.5%割安
相場
6,770万円
65.6万円/㎡
4,060
5,867
7,674
9,480
AI査定結果
推定相場価格
6,770万円
65.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,867万円〜7,674万円
56.8万円/㎡〜74.3万円/㎡
推定賃料
21.3万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年8月1日
グランツ成城南
5,380万円（52.1万円/㎡）/ 1階 / 103.27㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は55.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/21 | 5,380万円 | 52.1万円 | 1階 | 103.27㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/07/02 | 4,280万円 | 53.8万円 | 2階 | 79.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/16 | 4,880万円 | 61.3万円 | 3階 | 79.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/25 | 4,880万円 | 61.3万円 | 1階 | 79.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/11 | 4,480万円 | 56.3万円 | 2階 | 79.56㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2024/12/20 | 3,980万円 | 52.1万円 | 4階 | 76.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/15 | 4,490万円 | 48.3万円 | 1階 | 92.99㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2024/11/11 | 4,490万円 | 48.3万円 | 1階 | 92.99㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/11/04 | 4,180万円 | 54.7万円 | 4階 | 76.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/27 | 4,480万円 | 58.0万円 | 1階 | 77.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/21 | 4,690万円 | 50.4万円 | 1階 | 92.99㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/10/06 | 4,680万円 | 60.6万円 | 4階 | 77.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 4,680万円 | 60.6万円 | 1階 | 77.22㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は59.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.5%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/21 | グランツ成城南 世田谷区喜多見一丁目 | 成城学園前駅29分 | 5,380万円 | 52.1万円 | 103.27㎡ | 3LDK+S | 1階 / 4階建 | 南 | 2005年 | 26戸 | RC |
| 2024/05/15 | ラグーン千歳烏山 世田谷区北烏山八丁目 | 千歳烏山駅20分 | 5,780万円 | 55.8万円 | 103.66㎡ | 3SLDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2008年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/19 | 世田谷烏山ガーデンハウス 世田谷区北烏山八丁目 | 千歳烏山駅18分 | 4,180万円 | 53.1万円 | 78.65㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 49戸 | RC |
| 2024/01/10 | セボン芦花公園 世田谷区上北沢五丁目 | 芦花公園駅10分 | 5,280万円 | 55.9万円 | 94.52㎡ | 2LDK+S | 1階 / 2階建 | 東 | 2000年 | 34戸 | RC |
| 2023/08/25 | ラフティス千歳船橋ロジュマン 世田谷区船橋三丁目 | 千歳船橋駅7分 | 5,580万円 | 63.9万円 | 87.28㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 2007年 | 15戸 | RC |
| 2025/05/13 | ディナ・スカーラ成城南 世田谷区宇奈根二丁目 | 二子玉川駅12分 | 5,880万円 | 61.7万円 | 95.35㎡ | 3LDK+S | 3階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 58戸 | RC |
| 2023/08/25 | セボンエトワール砧公園 世田谷区大蔵一丁目 | 千歳船橋駅21分 | 4,880万円 | 57.4万円 | 85.03㎡ | 3LDK | 1階 / 2階建 | 南 | 2004年 | 17戸 | 鉄骨造 |
| 2025/02/20 | セボンヴェルディア二子玉川 世田谷区鎌田四丁目 | 二子玉川駅28分 | 4,780万円 | 60.5万円 | 79.04㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | - | 2004年 | 69戸 | 鉄骨造 |
| 2023/11/26 | セボン馬事公苑 世田谷区桜三丁目 | 桜新町駅17分 | 5,680万円 | 63.0万円 | 90.21㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 北 | 2000年 | 15戸 | RC |
| 2024/02/02 | サンウッド尾山台 世田谷区玉堤一丁目 | 尾山台駅16分 | 4,590万円 | 59.2万円 | 77.55㎡ | 3LDK以上 | 1階 / 5階建 | 南西 | 2007年 | 25戸 | RC |
| 2024/02/15 | ジェイシティ田園調布 世田谷区玉堤一丁目 | 田園調布駅17分 | 5,250万円 | 64.8万円 | 80.96㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2004年 | 59戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で90.8%上昇、世田谷区では34.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.1万円）は世田谷区の平均と比較して67.9%割安です。